Процент невозврата кредитов со стороны физических лиц в нашей стране не превышает среднестатистический показатель в других странах, где потребительское кредитование развито лучше нашего. То есть российских заемщиков в общей своей массе смело можно называть добросовестными. Примеряясь к ипотечному кредиту рекомендуется обратить внимание на существование штрафных санкций за просрочку регулярных платежей в счет погашения и обслуживания долга. Любое изменение стандартного банковского договора потребует дополнительных согласований юристов и кредитного комитета, и вообще может привести к тому, что в ипотечном кредите вам откажут. То есть чем больше будет с вашей стороны замечаний и претензий к форме договора, тем ниже ваши шансы получить кредит. Но, согласитесь, это немногим хуже, чем взять на себя обязательства, которые нереально исполнить. И если одни люди терзаются сомнениями, смогут ли они в течение многих лет выдерживать кредитную нагрузку, то других людей интересует возможность в недалеком будущем досрочного погашения ипотечного кредита.Обязательным условием ипотечного кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование заложенного имущества. Недавно к этим видам страховки добавилось еще одно обязательство заемщика - страхование ответственности. Страхование ответственности по ипотечному кредиту -- это традиционная в практике большинства зарубежных стран сопутствующая услуга. И она направлена на то, чтобы человек, который оказался не в состоянии по каким-то причинам исполнять кредитные обязательства, не оказался окончательно разоренным.Особенности и риски ипотечного кредитования при покупке квартиры мы постоянно будем изучать в программе «Доходное место». Однако наша жизнь развивается таким образом, что не только квартиру, но и многие другие потребности современный россиянин теперь уже не может удовлетворить без использования финансовых схем и механизмов. Касается это и получения образования -- как первого высшего, так и дополнительного.