Приватизация -- это переход собственности, то есть бесплатная передача гражданам государством занимаемого гражданами жилья.Есть категория жилья, которая исключена из процесса бесплатной приватизации . Включая и ветхие, непригодные для жилья строения. Это, опять же, служебное жилье, жилье в закрытых военных городках, оно просто не подлежит приватизации. Этот объект выпадает, и договор о передаче в собственность жилья заключен быть не может.Граждане в суде доказывают свое право на приватизацию того или иного жилого помещения. Ответчиком выступает Департамент Жилищной Политики. Такие решения поступают время от времени. И они не носят редкий характер. Ведь департамент действительно многим отказывает в приватизации.Регистрацию любой сделки, любого перехода прав требует оплаты государственной пошлины . А что касается другой приватизации то другая приватизация это купля-продажа.