Жилая недвижимость, приобретаемая заемщиком или рядом лиц с помощью ипотечного кредита, должна оформляться в собственность залогодателя. Государственной регистрации подлежит договор ипотеки жилых помещений, договор купли-продажи и регистрация права собственности ипотеки, предмета ипотеки, а также последующего обременения этого предмета залогом.