В 2014 году в Налоговом кодексе появится глава, которая будет касаться каждого. Ожидается, что весной этого года законодатели примут закон о новом налоге на недвижимость. О том, сколько мы будем платить за недвижимость в ближайшее время, рассказала заместитель Руководителя ФНС России Светлана Бондарчук.

Она пояснила формулу исчисления налога на недвижимость. Так, от кадастровой стоимости объекта недвижимости вычитают кадастровую стоимость 20 кв. метров и умножают на ставку налога. По предварительным оценкам, за недвижимость необходимо будет платить в два раза больше, чем сейчас. Однако это вполне приемлемые суммы, сказала С.Л. Бондарчук.

Она обратила внимание на то, что налог на имущество физических лиц, который мы платим сегодня, не имеет ничего общего с реальной экономикой на рынке недвижимости. Инвентаризационная стоимость недвижимости, которая легла в основу расчетов налога на имущество физических лиц, это по сути лишь стоимость строительства.

Кроме того, условия налога на имущество физических лиц совершенно другие. Сейчас существует горбатая шкала на имущество физических лиц, то есть чем выше стоимость, тем больше ставка. Например, жилая недвижимость стоимостью до 300 тысяч рублей облагается по предельной ставке 0,1%, до 500 тысяч рублей по ставке 0,3 %, максимальная ставка, которая может быть установлена по этому налогу - 2% то есть, в 20 раз выше, чем та ставка налога, которую предлагается сейчас установить для налога на недвижимость.

В тоже время, С.Л. Бондарчук пояснила, что большие счета, которые пришли некоторым налогоплательщикам в этом году, связаны с тем, что инвентаризационная стоимость для нового жилья сегодня устанавливается в размере рыночной стоимости этого жилья, а если умножить это на существующую ставку по горбатой шкале, то сумма получается не такая маленькая. Но с принятием нового закона, платить в подобных случаях надо будет меньше.