Что считается самой изощреннрой аферой
на рынке недвижимости?

Признание зарегистрированной сделки недействительной.
В отдельных случаях ваш клиент может остаться и без квартиры и без денег. Риэлтору и тем более Агентству недвижимости после этого мало не покажется...