Накопительный принцип новой жилищной программы для военнослужащих предполагает, что до выхода в отставку человек не может снять деньги с жилищного счета и потратить их по своему усмотрению. Он получает на это право только после окончания службы. Чтобы в процессе накопления уберечь деньги от инфляции, их предполагается передать для инвестирования управляющим компаниям.Типовой договор жилищного займа, а также порядок оформления ипотеки будет разработан и утвержден Правительством Российской Федерации. Однако при досрочном увольнении военнослужащего по ранее льготному жилищному займу будут начисляться рыночные проценты, и человек станет самостоятельно погашать задолженность перед государством или банком. Речь идет о том, чтобы перечислять военнослужащим ежегодно определенную сумму, которая бы накапливалась по мере, так сказать, прохождения службы, по мере лет, при этом эти деньги могли бы участвовать и в накопительной системе, т.е. они могли бы не просто находиться на расчетных счетах тех или иных военнослужащих или тех или иных организаций, но и быть куда-то вложены: в какие-то инструменты фондового рынка, в государственные обязательства или в какие-то иные инструменты с тем, чтобы, так сказать, прирастать сообразно, так сказать, динамике или доходности рынка. По аналогии с инвестированием пенсионных накоплений, денежные средства военнослужащих будут переданы тем управляющим компаниям, которые пройдут конкурсный отбор. Для того, чтобы максимально снизить риски, на структуру инвестиционного портфеля наложены серьезные ограничения. Так, согласно законопроекту максимальная доля вложений в корпоративные ценные бумаги одного эмитента не может превышать пяти процентов. Накопительно-ипотечная схема обеспечения жильем военнослужащих не содержит в себе быстрых решений старой проблемы. Но она включает систему льгот, предусмотренных для этой категории людей, в реально действующие рыночные условия. А значит, новая модель становится более жизнеспособной.