Снимая самостоятельно, можно остаться без денег и квартиры. Мошенники, которые не являются хозяевами квартиры, для подражания хозяев используют даже людей пожилого возраста и малолетних детей. И у вас возникнет ощущение, что это хорошие и добропорядочные люди сдают квартиру.

Если у вас не достаточно денег на агентство недвижимости, попробуйте снять квартиру через знакомых.

Если у вас нет времени на поиск квартиры и не хотите тратить свои нервы, в этой ситуации не советуем обращаться в информационное агентство. Такие агентства заключают договор на так называемые информационные услуги, то есть они обязуются предоставить вам несколько количеств адресов сдающихся квартир, а не поселить в одной из них.

Очень внимательно изучайте подписывающий договор, в нем уже многое учтено.
Обычно услуги агентства недвижимости составляют 100% месячной арендной платы. Поинтересуйтесь есть ли скидки и сможете ли вы их получить.

Внимательно проверяйте документы и по возможности познакомьтесь с соседями хозяина квартиры.

Выясните, кто еще имеет права собственности на квартиру и не против ли они ее сдавать в аренду.

Узнайте, где можно найти хозяина квартиры, а также проверьте телефоны, которые вам оставят для связи. Чем раньше обнаружите мошенничество, тем легче будет вам вернуть деньги.

Проверьте, в каком состоянии находится сантехника.

Проверьте бытовую технику – исправна ли она.

Проверьте, нет ли никаких насекомых в квартире, например тараканов, муравьев и т.д.

Выясните номера аварийных служб и неотложной помощи.

Оговорите время, когда хозяин будет приходить проверять квартиру и будет ли он приходить или кто то другой.

К его приходу делайте генеральную уборку квартиры.

Помните, что желающих на эту квартиру много, а арендодатель имеет полное право расторгнуть договор даже без всяких причин.

И арендодатель легко может на это пойти, так как арендная плата в последнее время подымается и ему выгодно сдавать квартиру по более высокой цене новым съемщикам.

Поэтому заранее оговорите, на каких условиях он имеет право разорвать с вами договор раньше оговоренного срока.

source: realty-help.ua