При покупке недвижимости на вторичном рынке существуют определенные риски. Чтобы обезопасить себя от возможных неприятных сюрпризов, которые могут привести к аннулированию сделки и финансовым потерям, стоит предпринять некоторые исследования. Необходимо проверить историю квартиры за последние 20 лет, выяснить, кто в ней был зарегистрирован и почему выписан, не было ли нарушений прав несовершеннолетних при предыдущих сделках, оформлена ли супружеская доля в соответствии с законом, не был ли кто-то прежде обойден при наследовании квартиры. Также нужно удостовериться в дееспособности всех продавцов, в отсутствии текущих обременений и т.д.