Вопрос:

Назрела необходимость продажи квартиры, которая сейчас сдается в аренду. Понятно, что выгоднее сдавать ее до тех пор, пока не продам. Но может возникнуть ситуация, когда, к примеру, потенциальные покупатели захотят пообщаться с арендатором, а так как последний заинтересован в дальнейшем проживании, то может сделать негативный отзыв о квартире (соседи алкаши шумят — топят и все в таком духе). Покупателю этого будет достаточно, чтобы поискать другие варианты. Стоит ли мне заинтересовать арендатора, и как лучше это сделать?

Ответ:

Как правило, арендаторы квартиры, которую собираются продавать, редко активно и положительно участвуют в продаже, ведь им приходится собирать вещи, съезжать с обжитого места, искать новое жилье. Во-первых, квартиранта обязательно нужно предупредить о намерении продать квартиру. Во-вторых, можно предложить ему в качестве бонуса компенсацию – проживание в квартире бесплатно в течение какого-то времени. 1-2 месячных оплаты в случае продажи гарантируют вам положительный отзыв о квартире, ведь для арендатора это оплата первого месяца на новом месте и комиссионные риэлтору. К тому же, такой отзыв от человека, жившего в квартире, для покупателя этой квартиры будет более весомым, чем любые доводы риэлторов и продавца.

источник: ищемдом.ру