Поради продавцю - Перш ніж виставляти будинок на продаж

Підготовка Вашого будинку до продажу спрощує процес продажу. Скористайтеся цим контрольним списком, щоб підготувати свій будинок до продажу, перш ніж виставляти його на продаж агенту з нерухомості. Якщо Ви думаєте про продаж свого будинку то можете почуватися приголомшеними всіма необхідними справами. Гарна новина полягає в тому, що зробити Ваш будинок привабливішим для потенційних покупців не обов'язково має бути складним. Вирішення кількох важливих питань перед виставленням будинку на продаж може пришвидшити та спростити процес продажу для Вас, Вашого агента з нерухомості та покупця. Ось п'ять пунктів, про які слід подбати, перш ніж виставляти свій будинок на продаж.

1. Розгляньте можливість проведення передпродажного огляду будинку. Інспектор зможе чітко визначити проблемні зони, які будуть помітні для потенційних покупців, і ви зможете зробити ремонт до початку показів.

2. Організуйте та приберіть. Безлад потрібно прибрати та упакуйте найменш використовувані речі, такі як великі блендери та інші кухонні інструменти, одяг поза сезоном, іграшки та сезонні речі. Зберігайте речі поза межами житла або в коробках, акуратно розкладених у гаражі чи підвалі. Помийте вікна, килими, стіни, світильники та плінтуси, щоб будинок сяяв.

3. Отримайте кошторис на заміну. Чи є у вас дорогі речі, які потрібно буде незабаром замінити? Дізнайтеся, скільки коштуватиме ремонт старого даху або заміна зношених полів, навіть якщо ви не плануєте цього робити. Ці цифри допоможуть покупцям визначити, чи можуть вони собі дозволити житло, а кошторис буде корисним, коли почнуться переговори.

4. Знайдіть гарантії. Зберіть гарантії, гарантійні талони та інструкції з експлуатації для духовки, плити, пральної/сушильної машини, посудомийної машини та будь-яких інших предметів, які залишаться в будинку. Може здатися, що це завдання можна відкласти до закриття угоди, але Ви ж не хочете, щоб втрачені документи чи метушня в останню хвилину призвели до зірваної угоди.

5. Поліпшіть зовнішній вигляд будинку. Вийдіть до передньої частини вашого будинку, заплющте очі та уявіть, що Ви потенційний покупець, який вперше бачить дім. Коли Ви підходите до вхідних дверей, яке у вас враження від цього будинку? Чи виглядають газон і кущі акуратно доглянутими? Чи чітко видно адресу? Як виглядає парадний вхід? Чи немає на доріжці тріщин та перешкод?

ОЛАН Реалті виконає для Вас купівлю, продаж або оренду житла чи іншої нерухомості в Закарпатті. Наші контакти +380 95 507 9313 (Вайбер, Ватсапп, Телеграм).